Новое измерение правовой защиты вашего капитала
В премиальном сегменте цена скрытого юридического дефекта измеряется десятками миллионов рублей и риском утраты права собственности.
LEGALMETR — бескомпромиссная правовая защита покупателя или инвестора. Мы проводим глубокую экспертизу, выявляем риски банкротства предыдущих собственников, скрытые обременения, градостроительные коллизии и обеспечиваем безупречную юридическую чистоту сделки.
Исключение риска оспаривания сделок
Многоуровневый аудит субсидиарной ответственности, супружеских долей, цепочки переходов прав за 10+ лет и корпоративных решений.
Безопасная архитектура расчетов
Разработка индивидуальных условий безопасных расчетов через эскроу-счета, аккредитивы и депозиты нотариуса с жесткими условиями раскрытия.
Приватность владения активами
Формирование легитимных защитных конструкций: закрытые фонды, доверительное управление, семейные фонды без раскрытия персональных данных в открытых реестрах.
Комплексная защита активов
Глубокая экспертиза, юридическое сопровождение, гарантированная безопасность для ваших инвестиций.
Анализ документов
Экспертиза правоустанавливающей документации, истории перехода прав за 10+ лет и банкротства контрагентов.
Заказать аудитСопровождение сделок
Разработка индивидуальных ДКП, защищенные расчеты (эскроу, аккредитивы), нотариат и private banking.
Заказать аудитЗащита активов
Структурирование владения, закрытые реестры, семейные и трастовые фонды, минимизация притязаний третьих лиц.
Заказать аудитЭкспресс-аудит 24ч
Оперативное правовое заключение по объекту за 24 часа до внесения задатка или подписания договора.
Заказать аудитЮридический стандарт LegalMetr
Мы не демонстрируем жилые комплексы — мы раскрываем юридическую анатомию объекта. Каждый объект проходит трехуровневую фильтрацию по ключевым параметрам безопасности.
Градостроительный аудит
Соответствие правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), защита видовых характеристик и исключение риска появления нежелательного соседства.
-
✓
Соответствие ПЗЗ и ГПЗУ: проверка предельной высотности, коэффициента плотности застройки и правомерности текущего использования.
-
✓
Анализ видовых коридоров: изучение генерального плана развития территории и градостроительных планов смежных участков для защиты панорамы.
-
✓
Планы соседней застройки: исключение рисков сноса, строительства автомагистралей, промышленных объектов или высотных доминант.
-
✓
Красные линии и сервитуты: проверка наличия публичных коридоров коммуникаций и линий регулирования застройки.
Финансовая безопасность
Глубокий скоринг бенефициарных владельцев, устранение рисков оспаривания сделки в рамках банкротства и исключение скрытых налоговых претензий.
-
✓
Проверка конечных бенефициаров: анализ цепочки владения юридических лиц, полномочий директоров и одобрения крупных сделок.
-
✓
Отсутствие скрытых обременений: поиск арестов, залогов, договоров долгосрочной аренды, брачных договоров и наследственных споров.
-
✓
Анализ признаков банкротства: скоринг финансовой устойчивости контрагента по картотеке арбитражных дел и ФССП на горизонте 3–5 лет.
-
✓
Налоговые риски: аудит соответствия кадастровой и рыночной стоимости, исключение претензий по доначислению налогов.
Технико-правовой статус
Контроль соответствия фактического состояния объекта поэтажным планам БТИ, проверка охранных зон культурного наследия и правового статуса земли.
-
✓
Законность перепланировок: сверка поэтажных планов БТИ с фактической конфигурацией помещений, выявление неузаконенных мокрых зон.
-
✓
Охранные зоны и памятники архитектуры: проверка статуса объектов культурного наследия, охранных обязательств и зон строгого регулирования.
-
✓
Статус земельного участка: категория земель, вид разрешенного использования (ВРИ), вынос границ в натуру и охранные зоны коммуникаций.
-
✓
Коммунальная и инженерная чистота: договоры с ресурсоснабжающими организациями, выделенные электрические мощности и технические условия.
Инициировать правовую проверку объекта или сделки
Оставьте контактные данные для согласования деталей аудита. Мы свяжемся с вами в защищенном канале связи для подписания Соглашения о неразглашении и предварительного анализа материалов.